แนะนำ สินเชื่อบ้านและคอนโดจากกสิกร – อาชีพอิสระก็กู้ได้

เพื่อน ๆ คนไหนกำลังมองบ้านหรือคอนโดสักหลังมาทางนี้เลย วันนี้ แหม่มรีวิว มี สินเชื่อบ้านคอนโด มาแนะนำเพื่อน ๆ กันค่ะ ธนาคารแต่ที่มีวงเงินที่ให้เพื่อน ๆ สามารถกู้ได้แตกต่างกันออกไป บางที่ให้กู้เป็นจำนวนเงิน บางที่ก็จะให้เป็นเปอร์เซ็นต์ของราคาประเมิน โดยส่วนใหญ่มักให้วงเงินตั้งแต่ 85% ขึ้นไป ตรงนี้ก็จะขึ้นอยู่กับโครงการที่เพื่อน ๆ เลือกด้วยนะคะ สินเชื่อที่จะแนะนำในวันนี้ขอบอกเลยว่ากู้ได้ทุกคน จะทำอาชีพไหนก็กู้ได้ เริ่ดสุด ๆ

วันนี้แหม่มรีวิวมีสินเชื่อบ้านและคอนโดปัง ๆ จากธนาคารกสิกรมาแนะนำให้เพื่อน ๆ กันค่ะ จะพิเศษ และปังขนาดไหนตามแหม่มไปดูกันเลยค่ะ

ธนาคารกสิกรไทยถือเป็นอีกที่นึงที่มีสินเชื่อคอนโดไว้ให้บริการแก่เพื่อน ๆ โดยให้ วงเงินสินเชื่อสูงสุดถึง 90% ของราคาซื้อขายจริง และให้คุณสามารถกู้ร่วมกันได้สูงสุดถึง 3 คน ผ่อนชำระนานถึง 30 ปี และยังสามารถทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อเพื่อรับส่วนลดอัตราดอกเบี้ย 0.25% ที่สำคัญอาชีพไหนก็กู้ได้นะคะ

สินเชื่อนี้เหมาะกับใคร

แหม่มขอบอกเลยว่าสินเชื่อนี้เหมาะกับเพื่อน ๆ ทุกคนที่ต้องการอยากจะมีบ้าน หรือคอนโดสักหลังเป็นของตัวเอง เพราะทางธนาคารกสิกรใจดีให้กู้สินเชื่อได้ทุกอาชีพ เริ่ดสุด ๆ ไปเลยค่ะ

จุดเด่นสินเชื่อผ่อนบ้านจากกสิกร

• ดอกเบี้ยเริ่มต้นเพียง 0.25%
• วงเงินกู้สูงสุด 90%
• ผ่อนนานสูงสุด 30 ปี อายุไม่เกิน 70 ปี
• กู้ร่วมได้มากถึง 3 คน
• กู้ได้ทุกอาชีพ

วงเงินกู้ และระยะเวลาผ่อน

วงเงิน

วงเงินกู้นั้นจะขึ้นอยู่กับเกณฑ์การพิจารณาของธนาคาร และขึ้นอยู่กับโครงการบ้าน หรือคอนโดที่เพื่อน ๆ ใช้ยื่นกู้ด้วยนะคะ ธนาคารให้วงเงินสูงสุด 90% ของมูลค่าหลักประกัน ตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขของธนาคาร

ระยะเวลาผ่อน

แหม่มขอบอกเลยว่าธนาคารกสิกรใจดีสุด ๆ ให้เพื่อน ๆ ได้ผ่อนบ้าน หรือคอนโดได้นานสูงสุด ถึง 30 ปี ผ่อนได้นานจนถึงอายุ 70 ปีกันเลยทีเดียว ผ่อนสบายสุด ๆ เลยใช่ไหมหล่ะคะ

การกู้ร่วม

เพื่อน ๆ สามารถ กู้ร่วมได้สูงสุดถึง 3 คน โดยผู้กู้ร่วมจะต้องมีความสัมพันธ์กัน รวมถึงคู่สมรสไม่จดทะเบียน และบุคคลที่มีความสัมพันธ์กันในลักษณะเพื่อน (กรณีกู้ร่วมแบบมีความสัมพันธ์กันในลักษณะเพื่อน ให้ผู้กู้หลักและผู้กู้ร่วม ถือกรรมสิทธิ์หลักประกันร่วมกัน) ช่วยกันผ่อนได้แหม่มถูกใจมากค่ะ

คุณสมบัติของผู้กู้สินเชื่อ

สำหรับเพื่อน ๆ ที่มีรายได้ประจำ

• สัญชาติไทย อายุ 20 ปีขึ้นไป แต่ไม่เกิน 70 ปี
• มีผู้กู้ร่วมได้ไม่เกิน 3 คน
• กรณีกู้เดี่ยว รายได้สุทธิตั้งแต่ 15,000 บาท ต่อเดือนขึ้นไป
• กรณีกู้ร่วม รายได้สุทธิรวมกัน 15,000 บาท ต่อเดือนขึ้นไป
• อายุงานไม่น้อยกว่า 6 เดือน (อายุงานรวมที่ทำงานเก่าได้โดยต้องผ่านการทดลองงาน ณ ที่ทำงานปัจจุบัน)

สำหรับเพื่อน ๆ ที่เป็นเจ้าของกิจการ / อาชีพอิสระ

• สัญชาติไทย อายุ 20 ปีขึ้นไป แต่ไม่เกิน 70 ปี
• มีผู้กู้ร่วมได้ไม่เกิน 3 คน
• กรณีกู้เดี่ยว รายได้สุทธิตั้งแต่ 15,000 บาท ต่อเดือนขึ้นไป
• กรณีกู้ร่วม รายได้สุทธิรวมกัน 15,000 บาท ต่อเดือนขึ้นไป
• ประกอบธุรกิจปัจจุบัน / อาชีพมาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี

เอกสารที่ใช้ในการขอสินเชื่อ

เอกสารที่ใช้สำหรับเพื่อน ๆ ที่มีรายได้ประจำ

• แบบฟอร์มใบสมัครสินเชื่อ ดาวน์โหลดแบบฟอร์ม
• สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน หรือ บัตรข้าราชการของผู้กู้ ผู้กู้ร่วม และคู่สมรส
• สำเนาทะเบียนบ้าน (ทุกหน้า)
• หนังสือให้ความยินยอมที่ผู้กู้และผู้กู้ร่วมกรอกรายละเอียดครบถ้วน
• สำเนาทะเบียนสมรส ของผู้กู้และผู้กู้ร่วม (ถ้ามี)
• กรณีสมรสไม่จดทะเบียน – หนังสือยืนยันสถานภาพสมรส / สำเนาทะเบียนบ้าน / สูติบัตรของบุตร
• ใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล (ถ้ามี)

เอกสารการเงิน

• สลิปเงินเดือนล่าสุด 1 เดือน หรือ หนังสือรับรองเงินเดือน (อายุไม่เกิน 3 เดือน) และสลิปโบนัส (ถ้ามี)
• เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง

เอกสารหลักทรัพย์

• สำเนาโฉนดที่ดิน / นส.3 / นส.3ก หรือหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ พร้อมสารบัญจดทะเบียนทุกหน้า

เอกสารที่ใช้สำหรับเพื่อน ๆ ที่มีเป็นเจ้าของกิจการ / อาชีพอิสระ

• แบบฟอร์มใบสมัครสินเชื่อ ดาวน์โหลดแบบฟอร์ม
• สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน หรือ บัตรข้าราชการของผู้กู้ ผู้กู้ร่วม และคู่สมรส
• สำเนาทะเบียนบ้าน (ทุกหน้า)
• หนังสือให้ความยินยอมที่ผู้กู้และผู้กู้ร่วมกรอกรายละเอียดครบถ้วน
• สำเนาทะเบียนสมรส ของผู้กู้และผู้กู้ร่วม (ถ้ามี)
• กรณีสมรสไม่จดทะเบียน – หนังสือยืนยันสถานภาพสมรส / สำเนาทะเบียนบ้าน / สูติบัตรของบุตร
• ใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล (ถ้ามี)

เอกสารการเงิน

• เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง หรือ 50 ทวิ
• เอกสารแสดงรายรับทางการเงินอื่น ๆ

เอกสารหลักทรัพย์

• สำเนาโฉนดที่ดิน / นส.3 / นส.3ก หรือหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ พร้อมสารบัญจดทะเบียนทุกหน้า

ขั้นตอนการสมัคร

ขั้นตอนการสมัครแหม่มขอบอกเลยว่าสมัครง่ายมาก ๆ แค่ไม่กี่ขั้นตอนเพื่อน ๆ ก็สามารถสมัครขอสินเชื่อได้เเล้วค่ะ ขั้นตอนมีดังนี้

1. ยื่นเอกสารขอสินเชื่อ
2. สำรวจและประเมินราคาหลักประกัน
3. ธนาคารแจ้งผลการอนุมัติสินเชื่อ
4. ลงนามในสัญญากู้
5. ทำสัญญาและจดจำนอง ณ กรมที่ดิน

โดนจะมีค่าประเมินราคาหลักประกันโดยบริษัท โพรเกรส แอพไพรซัล หรือบริษัทประเมินที่ธนาคารรับรอง หรือสาขา เป็นผู้ดำเนินการประเมิน 3,000 บาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

รวมคำถามเพิ่มเติม

1. ถ้ามีเพื่อน หรือ แฟนเป็นชาวต่างชาติสามารถกู้ หรือกู้ร่วมได้หรือไม่ ?

ชาวต่างชาติ ต้องมีใบต่างด้าว หรือ ทะเบียนบ้าน ทร.14 (เล่มสีน้ำเงิน) หรือ ใบสำคัญถิ่นที่อยู่ อย่างใดอย่างหนึ่ง โดยยื่นขอเงินกู้ได้แค่คอนโดเท่านั้น และต้องเช็คกับโครงการหรือนิติบุคคลอาคารชุดก่อนการยื่นกู้ แต่ถ้ามีแค่ใบ work permit อย่างเดียว ไม่สามารถขอกู้ได้นะคะ

2. ข้าราชการบำนาญ / เกษียณอายุสามารถกู้สินเชื่อบ้านและคอนโดได้หรือไม่ ?

ข้าราชการเกษียณอายุสามารถกู้ได้

• เงื่อนไข : ผู้กู้อายุต้องไม่เกิน 70 ปี
• เอกสารเพิ่มเติม

1. 1. 1. ใบแนบหนังสือสั่งจ่ายบำนาญ
      2. เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง

3. หากไม่มี Slip เงินเดือนสามารถกู้สินเชื่อบ้านได้หรือไม่ ?

ถ้าเพื่อน ๆ ไม่มีสลิปเงินเดือนก็สามารถกู้ได้ค่ะ สามารถใช้เอกสารแทนได้ดังนี้

• เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง หรือ
• ใบ 50 ทวิ แสดงรายได้ในช่วง 6 เดือนย้อนหลังเป็นอย่างน้อย

4. ถ้ามีรายได้เข้าบัญชี KBank มีสิทธิพิเศษอะไรในการกู้สินเชื่อบ้านและคอนโดบ้าง ?

สำหรับผู้มีบัญชีเงินเดือนกสิกรไทยจะได้รับดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านอัตราพิเศษ และใช้เอกสารการยื่นกู้น้อยกว่า

เป็นยังไงกันบ้างคะ สำหรับข้อมูลที่ แหม่มรีวิว นำมาฝากเพื่อน ๆ ในวันนี้ กับ สินเชื่อบ้านและคอนโดจากธนาคารกสิกร บอกเลยว่าปังสุด ๆ ดอกเบื่อเริ่มต้นก็ถูกมาก ๆ เลือก ผ่อนได้นานสูงสุดถึง 30 ปี และที่เริ่ดไปกว่านั้นคือสามารถ กู้ร่วมได้ถึง 3 คน แบบนี้ถ้าไม่เรียกปังจะเรียกว่าอะไรได้อีก แหม่มขอตัวไปสมัครก่อนนะคะ อยากมีคอนโดกับเขาบ้าง

อ้างอิง: 1,2,3,เพื่อความถูกต้องแม่นยำและอัพเดทสามารถติดต่อสอบถามทางบริษัทโดยตรง