เพื่อน ๆ คนไหนกำลังมองบ้าน หรือคอนโดสักหลังมาทางนี้เลย วันนี้ แหม่มรีวิว มี สินเชื่อบ้านคอนโด มาแนะนำเพื่อน ๆ กันค่ะ บอกเลยค่ะสินเชื่อที่แหม่มแนะนำวันนี้ กู้ได้ทุกคนแน่นอน จะทำอาชีพไหนก็กู้ได้ เริ่ดสุด ๆ
วันนี้แหม่มรีวิวมีสินเชื่อบ้านและคอนโดปัง ๆ จากธนาคารกสิกรมาแนะนำให้เพื่อน ๆ กันค่ะ จะพิเศษ และปังขนาดไหนตามแหม่มไปดูกันเลยค่ะ
[lwptoc numeration=”decimalnested” numerationSuffix=”dot” title=” สินเชื่อบ้านและคอนโดจากกสิกร – อาชีพอิสระก็กู้ได้” width=”auto” float=”center” backgroundColor=”#e0ffcb” skipHeadingLevel=”H4″ skipHeadingText=”เรื่องที่เกี่ยวข้อง:”]
ธนาคารกสิกรไทยถือเป็นอีกที่นึงที่มีสินเชื่อคอนโดไว้ให้บริการแก่เพื่อน ๆ โดยให้ วงเงินสินเชื่อสูงสุดถึง 90% ของราคาซื้อขายจริง และให้คุณสามารถกู้ร่วมกันได้สูงสุดถึง 3 คน ผ่อนชำระนานถึง 30 ปี และยังสามารถทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อเพื่อรับส่วนลดอัตราดอกเบี้ย 0.25% ที่สำคัญอาชีพไหนก็กู้ได้นะคะ
สินเชื่อนี้เหมาะกับใคร
แหม่มขอบอกเลยว่าสินเชื่อนี้เหมาะกับเพื่อน ๆ ทุกคนที่ต้องการอยากจะมีบ้าน หรือคอนโดสักหลังเป็นของตัวเอง เพราะทางธนาคารกสิกรใจดีให้กู้สินเชื่อได้ทุกอาชีพ เริ่ดสุด ๆ ไปเลยค่ะ
จุดเด่นสินเชื่อผ่อนบ้านจากกสิกร
- ดอกเบี้ยเริ่มต้นเพียง 0.25%
- วงเงินกู้สูงสุด 90%
- ผ่อนนานสูงสุด 30 ปี อายุไม่เกิน 70 ปี
- กู้ร่วมได้มากถึง 3 คน
- กู้ได้ทุกอาชีพ
วงเงินกู้ และระยะเวลาผ่อน
วงเงิน
วงเงินกู้นั้นจะขึ้นอยู่กับเกณฑ์การพิจารณาของธนาคาร และขึ้นอยู่กับโครงการบ้าน หรือคอนโดที่เพื่อน ๆ ใช้ยื่นกู้ด้วยนะคะ ธนาคารให้วงเงินสูงสุด 90% ของมูลค่าหลักประกัน ตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขของธนาคาร
ระยะเวลาผ่อน
แหม่มขอบอกเลยว่าธนาคารกสิกรใจดีสุด ๆ ให้เพื่อน ๆ ได้ผ่อนบ้าน หรือคอนโดได้นานสูงสุด ถึง 30 ปี ผ่อนได้นานจนถึงอายุ 70 ปีกันเลยทีเดียว ผ่อนสบายสุด ๆ เลยใช่ไหมหล่ะคะ
การกู้ร่วม
เพื่อน ๆ สามารถ กู้ร่วมได้สูงสุดถึง 3 คน โดยผู้กู้ร่วมจะต้องมีความสัมพันธ์กัน รวมถึงคู่สมรสไม่จดทะเบียน และบุคคลที่มีความสัมพันธ์กันในลักษณะเพื่อน (กรณีกู้ร่วมแบบมีความสัมพันธ์กันในลักษณะเพื่อน ให้ผู้กู้หลักและผู้กู้ร่วม ถือกรรมสิทธิ์หลักประกันร่วมกัน) ช่วยกันผ่อนได้แหม่มถูกใจมากค่ะ
คุณสมบัติของผู้กู้สินเชื่อ
สำหรับเพื่อน ๆ ที่มีรายได้ประจำ
- สัญชาติไทย อายุ 20 ปีขึ้นไป แต่ไม่เกิน 70 ปี
- มีผู้กู้ร่วมได้ไม่เกิน 3 คน
- กรณีกู้เดี่ยว รายได้สุทธิตั้งแต่ 15,000 บาท ต่อเดือนขึ้นไป
- กรณีกู้ร่วม รายได้สุทธิรวมกัน 15,000 บาท ต่อเดือนขึ้นไป
- อายุงานไม่น้อยกว่า 6 เดือน (อายุงานรวมที่ทำงานเก่าได้โดยต้องผ่านการทดลองงาน ณ ที่ทำงานปัจจุบัน)
สำหรับเพื่อน ๆ ที่เป็นเจ้าของกิจการ / อาชีพอิสระ
- สัญชาติไทย อายุ 20 ปีขึ้นไป แต่ไม่เกิน 70 ปี
- มีผู้กู้ร่วมได้ไม่เกิน 3 คน
- กรณีกู้เดี่ยว รายได้สุทธิตั้งแต่ 15,000 บาท ต่อเดือนขึ้นไป
- กรณีกู้ร่วม รายได้สุทธิรวมกัน 15,000 บาท ต่อเดือนขึ้นไป
- ประกอบธุรกิจปัจจุบัน / อาชีพมาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี
เอกสารที่ใช้ในการขอสินเชื่อ
เอกสารที่ใช้สำหรับเพื่อน ๆ ที่มีรายได้ประจำ
- แบบฟอร์มใบสมัครสินเชื่อ ดาวน์โหลดแบบฟอร์ม
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน หรือ บัตรข้าราชการของผู้กู้ ผู้กู้ร่วม และคู่สมรส
- สำเนาทะเบียนบ้าน (ทุกหน้า)
- หนังสือให้ความยินยอมที่ผู้กู้และผู้กู้ร่วมกรอกรายละเอียดครบถ้วน
- สำเนาทะเบียนสมรส ของผู้กู้และผู้กู้ร่วม (ถ้ามี)
- กรณีสมรสไม่จดทะเบียน – หนังสือยืนยันสถานภาพสมรส / สำเนาทะเบียนบ้าน / สูติบัตรของบุตร
- ใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล (ถ้ามี)
เอกสารการเงิน
- สลิปเงินเดือนล่าสุด 1 เดือน หรือ หนังสือรับรองเงินเดือน (อายุไม่เกิน 3 เดือน) และสลิปโบนัส (ถ้ามี)
- เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง
เอกสารหลักทรัพย์
- สำเนาโฉนดที่ดิน / นส.3 / นส.3ก หรือหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ พร้อมสารบัญจดทะเบียนทุกหน้า
เอกสารที่ใช้สำหรับเพื่อน ๆ ที่มีเป็นเจ้าของกิจการ / อาชีพอิสระ
- แบบฟอร์มใบสมัครสินเชื่อ ดาวน์โหลดแบบฟอร์ม
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน หรือ บัตรข้าราชการของผู้กู้ ผู้กู้ร่วม และคู่สมรส
- สำเนาทะเบียนบ้าน (ทุกหน้า)
- หนังสือให้ความยินยอมที่ผู้กู้และผู้กู้ร่วมกรอกรายละเอียดครบถ้วน
- สำเนาทะเบียนสมรส ของผู้กู้และผู้กู้ร่วม (ถ้ามี)
- กรณีสมรสไม่จดทะเบียน – หนังสือยืนยันสถานภาพสมรส / สำเนาทะเบียนบ้าน / สูติบัตรของบุตร
- ใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล (ถ้ามี)
เอกสารการเงิน
- เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง หรือ 50 ทวิ
- เอกสารแสดงรายรับทางการเงินอื่น ๆ
เอกสารหลักทรัพย์
- สำเนาโฉนดที่ดิน / นส.3 / นส.3ก หรือหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ พร้อมสารบัญจดทะเบียนทุกหน้า
ขั้นตอนการสมัคร
ขั้นตอนการสมัครแหม่มขอบอกเลยว่าสมัครง่ายมาก ๆ แค่ไม่กี่ขั้นตอนเพื่อน ๆ ก็สามารถสมัครขอสินเชื่อได้เเล้วค่ะ ขั้นตอนมีดังนี้
- ยื่นเอกสารขอสินเชื่อ
- สำรวจและประเมินราคาหลักประกัน
- ธนาคารแจ้งผลการอนุมัติสินเชื่อ
- ลงนามในสัญญากู้
- ทำสัญญาและจดจำนอง ณ กรมที่ดิน
โดนจะมีค่าประเมินราคาหลักประกันโดยบริษัท โพรเกรส แอพไพรซัล หรือบริษัทประเมินที่ธนาคารรับรอง หรือสาขา เป็นผู้ดำเนินการประเมิน 3,000 บาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)
รวมคำถามเพิ่มเติม
1. ถ้ามีเพื่อน หรือ แฟนเป็นชาวต่างชาติสามารถกู้ หรือกู้ร่วมได้หรือไม่ ?
ชาวต่างชาติ ต้องมีใบต่างด้าว หรือ ทะเบียนบ้าน ทร.14 (เล่มสีน้ำเงิน) หรือ ใบสำคัญถิ่นที่อยู่ อย่างใดอย่างหนึ่ง โดยยื่นขอเงินกู้ได้แค่คอนโดเท่านั้น และต้องเช็คกับโครงการหรือนิติบุคคลอาคารชุดก่อนการยื่นกู้ แต่ถ้ามีแค่ใบ work permit อย่างเดียว ไม่สามารถขอกู้ได้นะคะ
2. ข้าราชการบำนาญ / เกษียณอายุสามารถกู้สินเชื่อบ้านและคอนโดได้หรือไม่ ?
ข้าราชการเกษียณอายุสามารถกู้ได้
- เงื่อนไข : ผู้กู้อายุต้องไม่เกิน 70 ปี
- เอกสารเพิ่มเติม
-
-
- ใบแนบหนังสือสั่งจ่ายบำนาญ
- เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง
-
3. หากไม่มี Slip เงินเดือนสามารถกู้สินเชื่อบ้านได้หรือไม่ ?
ถ้าเพื่อน ๆ ไม่มีสลิปเงินเดือนก็สามารถกู้ได้ค่ะ สามารถใช้เอกสารแทนได้ดังนี้
- เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง หรือ
- ใบ 50 ทวิ แสดงรายได้ในช่วง 6 เดือนย้อนหลังเป็นอย่างน้อย
4. ถ้ามีรายได้เข้าบัญชี KBank มีสิทธิพิเศษอะไรในการกู้สินเชื่อบ้านและคอนโดบ้าง ?
สำหรับผู้มีบัญชีเงินเดือนกสิกรไทยจะได้รับดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านอัตราพิเศษ และใช้เอกสารการยื่นกู้น้อยกว่า
เป็นยังไงกันบ้างคะ สำหรับข้อมูลที่ แหม่มรีวิว นำมาฝากเพื่อน ๆ ในวันนี้ กับ สินเชื่อบ้านและคอนโดจากธนาคารกสิกร บอกเลยว่าปังสุด ๆ ดอกเบื่อเริ่มต้นก็ถูกมาก ๆ เลือก ผ่อนได้นานสูงสุดถึง 30 ปี และที่เริ่ดไปกว่านั้นคือสามารถ กู้ร่วมได้ถึง 3 คน แบบนี้ถ้าไม่เรียกปังจะเรียกว่าอะไรได้อีก แหม่มขอตัวไปสมัครก่อนนะคะ อยากมีคอนโดกับเขาบ้าง
อ้างอิง: 1,2,3,เพื่อความถูกต้องแม่นยำและอัพเดทสามารถติดต่อสอบถามทางบริษัทโดยตรง
